GModG · Büro

Lichtsteuerung für Büro
und Verwaltung nach GModG.

Halb leere Etagen, Besprechungsräume, lange Flure: Im Büro brennt viel Licht, das niemand braucht. Mit Sensorik an der Leuchte erfüllen Sie die Vorgabe für die Beleuchtung und merken im Alltag nichts davon.

Größere Bürogebäude können die 70-kW-Schwelle des GModG über die zentrale Heizungs- oder Klimaanlage erreichen. Verantwortlich ist nach § 8 GModG der Eigentümer, auch wenn das Gebäude vermietet ist. Wer was tragen muss, klärt der Ratgeber Vermieter und Mieter.

Wie die Steuerung im Büro arbeitet

  • Präsenz je Bereich: Das Licht folgt den tatsächlich genutzten Arbeitsplätzen, nicht der ganzen Etage.
  • Tageslicht: Am Fenster wird das Kunstlicht heruntergeregelt.
  • Flure und Treppenhäuser: Grundlicht statt Dunkelheit, siehe Treppenhaus im Gewerbe.
  • Besprechungsräume: Szenen lassen sich per Wandschalter WP108E abrufen.
  • Ruhige Montage: Sensoren sitzen an oder in der Leuchte. Es werden keine Decken für neue Steuerleitungen geöffnet.

Mehr als Licht: Daten zur Belegung

Die Sensoren zeigen, welche Flächen wann genutzt werden. Das hilft bei hybrider Arbeit, bei der Reinigung und bei der Entscheidung, welche Flächen Sie wirklich brauchen. Mehr dazu unter Lichtsteuerung im Büro und Büro und Arbeitswelten.

Vermietete Objekte

Bei Gewerbemiete regelt der Mietvertrag, ob Kosten umgelegt werden können. Hinweise dazu stehen unter Kosten im Gewerbeobjekt. Änderungen beim Mieterwechsel sind per App in Minuten erledigt, oder wir übernehmen sie im Wartungsvertrag.

Stand November 2026. Allgemeine Information, keine Rechtsberatung. Maßgeblich ist der Gesetzestext.

Sensorik

Sensoren fürs Büro

IFS105SE Runder Indoor-Sensor für LLLC

Keilton+autani · Sensoren

IFS105SE

Runder Indoor-Sensor für LLLC

Kompakter Bluetooth-Leuchtensensor mit PIR und Tageslichtnutzung – macht Standardleuchten intelligent (bis ca. 5,5 m).

  • PIR
  • Tageslicht
  • 2–5,5 m
Details
IFS108 Indoor-Sensor mit AUX-Schnittstelle

Keilton+autani · Sensoren

IFS108

Indoor-Sensor mit AUX-Schnittstelle

Kompakter Leuchtensensor für LLLC/NLC5 – PIR und Tageslicht, optimiert für Büroleuchten (bis ca. 6 m).

  • PIR
  • Tageslicht
  • 2–6 m
Details
EFS107E 12-V-Dual-Tech-Deckensensor (PIR + Ultraschall)

Keilton+autani · Sensoren

EFS107E

12-V-Dual-Tech-Deckensensor (PIR + Ultraschall)

Dual-Tech-Präsenzmelder mit PIR und Ultraschall – hohe Genauigkeit für Räume bis 56 m², inkl. Tageslichtsteuerung.

  • PIR
  • Ultraschall
  • Tageslicht
  • 2,5–4 m
Details
BCS107 Batteriebetriebener Bluetooth-Deckensensor

Keilton+autani · Sensoren

BCS107

Batteriebetriebener Bluetooth-Deckensensor

Kabelloser PIR-Präsenzmelder mit Tageslichtnutzung – bis zu 10 Jahre Batterielaufzeit, ideal zur Nachrüstung.

  • PIR
  • Tageslicht
  • 2–4 m
Details

FAQ

Häufige Fragen aus dem Büro

Geht das Licht ständig aus, wenn man still am Schreibtisch sitzt?

Das ist bei falsch eingestellten oder einfachen Bewegungsmeldern ein häufiges Problem. Präsenzsensoren erkennen auch kleine Bewegungen, die Nachlaufzeit lässt sich anpassen. Ursachen und Lösungen stehen unter Licht geht im Büro ständig aus.

Müssen die Mieter die Montage dulden?

In der Regel ja, die Duldungsregeln gelten auch für Gewerberaum. Einzelheiten erklärt der Ratgeber zu den Kosten im Gewerbeobjekt. Keine Rechtsberatung.

Passen die Sensoren zu unseren Leuchten?

Das hängt vom Treiber ab. Gesucht ist ein dimmbarer Treiber mit 0-10 V oder DALI. Schicken Sie uns ein Foto vom Typenschild, wir prüfen es kostenlos.

Können Nutzer das Licht noch selbst schalten?

Ja, zum Beispiel per Wandschalter. Das legen wir je Bereich fest.

Kostenlose Erstberatung

Rechnet sich das in Ihrem Bürogebäude?

Berechnen Sie Ihr Einsparpotenzial oder schicken Sie uns Grundriss und Leuchtentyp.