Lichtsteuerung im Treppenhaus von Gewerbe- und Bürogebäuden

Lichtsteuerung im Treppenhaus eines Gewerbe- oder Bürogebäudes funktioniert am besten mit Grundlicht statt Ausschalten: Das Treppenhaus bleibt dauerhaft auf einem abgesenkten Niveau begehbar und fährt bei Bewegung auf volles Licht hoch, idealerweise auch auf der nächsten Etage. Das ersetzt den klassischen Treppenlichtautomaten, der nach Ablauf der Zeit komplett abschaltet und Menschen im Dunkeln stehen lässt. Die Sicherheits- und Notbeleuchtung bleibt davon unberührt – sie ist ein eigenes System.

Warum Treppenhäuser so viel Energie verbrauchen

Treppenhäuser in Gewerbe- und Bürogebäuden werden in vielen Häusern kaum genutzt, weil die meisten den Aufzug nehmen. Trotzdem sind sie häufig dauerhaft beleuchtet: Sie sind Rettungsweg, sie sollen nie dunkel sein, und ein Treppenlichtautomat mit Taster gilt als unkomfortabel. So brennt das Licht auf allen Etagen 24 Stunden am Tag, auch nachts und am Wochenende.

Der andere Extremfall ist der alte Treppenlichtautomat: Taster drücken, Licht für eine feste Zeit an, danach komplett aus. Wer langsam geht oder auf einem Podest stehen bleibt, steht plötzlich im Dunkeln. Beides lässt sich mit einer präsenzabhängigen Steuerung mit Grundlicht verbessern.

Grundlicht statt Dunkelheit

Das Prinzip ist dasselbe wie in Fluren:

• Unbelegt: Das Treppenhaus läuft auf einem abgesenkten Grundniveau. Treppenläufe, Stufenkanten und Türen bleiben erkennbar.
• Belegt: Sobald ein Sensor eine Person erkennt, fährt die betroffene Etage auf volles Licht – und mit ihr die angrenzenden Etagen.
• Nachlauf: Nach der letzten erkannten Bewegung bleibt das Licht für eine einstellbare Zeit hoch und dimmt dann sanft auf das Grundniveau.
• Zeitprogramm: Außerhalb der Betriebszeiten kann das Grundniveau weiter abgesenkt werden.

Weil niemand eine dunkle Treppe betritt, ist die Akzeptanz hoch, und weil die volle Leistung nur bei Nutzung anliegt, sinkt der Verbrauch deutlich. Welches Grundniveau und welche Beleuchtungsstärke angemessen sind, ergibt sich aus Nutzung, Gefährdungsbeurteilung und den einschlägigen Regeln wie der ASR A3.4 – die Steuerung wird so eingestellt, dass sie diese einhält. Mehr im Ratgeber Grundlicht und Korridorfunktion.

Sensoren richtig platzieren

Treppenhäuser haben eine schwierige Geometrie: mehrere Ebenen, Wendungen, Podeste, Sichtbeziehungen über das Treppenauge. Daraus ergeben sich einige Regeln:

• Ein Sensor je Etage oder Podest: Jede Ebene bekommt eigene Erfassung, damit Personen dort erkannt werden, wo sie das Treppenhaus betreten.
• Erfassung an den Türen: Wer aus dem Flur ins Treppenhaus tritt, muss sofort erkannt werden. Der Sensor sollte die Tür und den Antritt der Treppe sehen.
• Vorschalten der Nachbaretagen: Die Sensoren werden per Funk verknüpft. Erkennt ein Sensor Bewegung, fährt auch die nächste Etage nach oben und unten hoch. So geht niemand auf einen dunklen Treppenlauf zu.
• Bewegungsrichtung beachten: PIR-Sensoren erkennen Bewegungen quer zu ihren Zonen besser als direkt auf den Sensor zu. Auf Treppen bewegen sich Personen oft auf den Sensor zu – eine Position seitlich zur Laufrichtung ist meist günstiger.
• Großzügiger Nachlauf: Wer langsam geht, Lasten trägt oder auf einem Podest telefoniert, soll nicht im Grundlicht stehen. Danach dimmt die Etage sanft zurück, statt abrupt auszuschalten.

Wie Sie Sensoren allgemein ohne Erfassungslücken planen, zeigt der Ratgeber Sensoren richtig planen.

Welche Sensoren im Treppenhaus passen

Treppenhäuser haben meist Wand- oder Deckenleuchten in geringer Höhe. Aus unserem Programm kommen laut Datenblatt infrage:

• IFS105SE: Leuchtensensor mit PIR und Tageslichtnutzung für Montagehöhen bis ca. 5,5 m, versorgt über den 12-V-AUX-Ausgang eines dimmbaren Dim-to-Off-Treibers. Er wird in einen Ausbruch Ø 22 mm im Leuchtengehäuse eingesetzt.
• MWS105E mit FA102: Mikrowellensensor für den verdeckten Einbau in Leuchten mit 2,4 bis 6 m Montagehöhe. Er erfasst auch hinter dünnen, nichtmetallischen Abdeckungen und bleibt unsichtbar. Die Empfindlichkeit ist bei der Variante A0 einstellbar und muss so eingestellt werden, dass Bewegungen auf dem Flur hinter der Treppenhauswand oder auf anderen Etagen nicht ungewollt auslösen.
• BCS107: batteriebetriebener Deckensensor mit PIR und Tageslichtnutzung, der ohne Leitung an zusätzlichen Stellen montiert werden kann, etwa an einem Podest, das von der Leuchte aus schlecht einsehbar ist.

Voraussetzung für Grundlicht ist ein dimmbarer LED-Treiber. Fehlt der 12-V-AUX-Ausgang, prüfen wir, ob ein Treibertausch günstiger ist als eine neue Leuchte. Sind noch nicht dimmbare Leuchten oder Leuchtstofflampen verbaut, steht zuerst die LED-Umrüstung an.

Tageslicht im Treppenhaus

Viele Treppenhäuser haben Fenster an der Fassade oder ein Oberlicht. Sensoren mit Lichtmessung reduzieren das Kunstlicht, wenn genug Tageslicht vorhanden ist. Dabei ist zu beachten, dass die Helligkeit innerhalb eines Treppenhauses stark schwanken kann: Ein Podest am Fenster ist hell, der innenliegende Treppenlauf darunter nicht. Deshalb sollte jede Etage ihre eigene Tageslichtmessung haben. Mehr im Ratgeber Tageslichtnutzung.

Sicherheits- und Notbeleuchtung bleiben getrennt

Treppenhäuser sind in vielen Gebäuden Rettungswege. Die Sicherheits- und Notbeleuchtung unterliegt eigenen Vorschriften und ist ein eigenständiges System mit eigener Versorgung. Die Lichtsteuerung regelt nur die Allgemeinbeleuchtung, ersetzt die Notbeleuchtung nicht und greift nicht in sie ein. Bei der Planung stimmen wir die Steuerung mit der vorhandenen Notbeleuchtung ab. Wie oft sie geprüft werden muss, steht bei NOTLUX unter Prüffristen für Notbeleuchtung.

Daten und Betrieb

Über den AU-Manager liefern alle Sensoren Belegungsdaten. Sie sehen, wie selten ein Treppenhaus tatsächlich genutzt wird, und können Grundniveau, Nachlaufzeit und Zeitprogramme anpassen. Als Richtwert aus unseren Projekten liegt die Einsparung allein durch Sensorik bei mehr als 60 %. Eine Abschätzung für Ihr Gebäude liefert der Einsparrechner.

Pflicht und Förderung

Ob § 56 Abs. 6 GModG greift, hängt von der Anlagentechnik ab: Hat das Nichtwohngebäude eine Heizungs-, Klima- oder kombinierte Lüftungsanlage mit mehr als 70 kW Nennleistung, muss es bis 31.12.2029 mit einer automatischen Beleuchtungssteuerung ausgestattet sein; Zonierung und Belegungserkennung sind als Soll-Vorgabe der Regelfall. Der Schwellenwert gilt je Anlage, die Beleuchtung selbst zählt nicht mit. Verpflichtet ist der Eigentümer, bei gemieteten Flächen also der Vermieter. Für Absatz 6 sieht das Gesetz dem Wortlaut nach kein Bußgeld vor – es bleibt aber eine gesetzliche Muss-Vorgabe, und die Einsparung wirkt unabhängig davon ab dem ersten Tag. Allgemeine Information, keine Rechtsberatung. Details auf Lichtsteuerung-Pflicht und im Ratgeber 70-kW-Schwelle prüfen.

Die Beleuchtung als eigene BEG-Einzelmaßnahme ist seit 21.07.2026 gestrichen. Als Teil einer Gebäudeautomation mindestens Klasse B nach DIN V 18599-11 wird Lichtsteuerung im Rahmen der BEG EM weiterhin mit 15 % gefördert (Stand Oktober 2026). Mehr im Ratgeber Förderung für Lichtsteuerung.

So unterstützen wir Sie

Unser Schwerpunkt ist die Nachrüstung: Vorhandene LED-Leuchten mit dimmbarem 0-10-V- oder DALI-Treiber machen wir mit Sensorik und Lichtmanagement per App zu einer intelligenten Beleuchtung – ohne neue Leuchten und ohne neue Steuerleitungen, Details unter Nachrüstung.

Wir nehmen Ihre Treppenhäuser auf, prüfen Leuchten, Treiber und Notbeleuchtung und planen Sensoren je Etage mit Grundlicht und Vorschaltung der Nachbaretagen. Die Montage übernehmen wir in der Regel selbst, auf Wunsch montiert Ihr eigener Elektrofachbetrieb. Jedes Projekt enthält den AU-Manager, damit sind Belegungserkennung, Zonierung und Monitoring inklusive. Sprechen Sie uns über die Kontaktseite an.